Keittiöremontin asbestikartoitus – tärkeä vaihe turvallisessa remontissa 

Keittiöremontti on usein suhteellisen suuri ja hintava remontti, joka on syytä tehdä kerralla kunnolla. Kun vanhaa puretaan ja uutta rakennetaan, on tärkeää varmistaa, että työ tehdään myös turvallisesti ja lakien mukaan. Erityisesti vanhojen rakennusten kohdalla yksi keittiöremontin keskeisimmistä vaiheista suunnittelussa on asbestikartoitus. 

Miksi ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin tulee tehdä asbestikartoitus ennen keittiöremonttia? 

Asbesti oli pitkään käytetty rakennusmateriaali sen erinomaisen kestävyyden ja lämmöneristyskyvyn ansiosta. Sitä löytyy esimerkiksi lattialiimoista, seinälevyistä, tasoitteista, putkieristeistä ja joskus jopa kaapistojen takana olevista seinärakenteista. Keittiössä tämä voi tarkoittaa, että asbesti on piilossa laattapintojen alla, välitilojen rakenteissa tai lattiapinnoitteiden liimoissa. 

Jos kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja keittiöremontti sisältää rakenteita purkavia töitä – esimerkiksi kaapistojen, lattioiden tai laatoitusten poistoa – keittiöremontin asbestikartoitus on tehtävä ennen purkutöiden aloittamista. Kartoitus ei ole pelkkä suositus – se on lakisääteinen vaatimus ennen purkutöiden aloittamista. Kartoituksen tarkoituksena on selvittää, missä asbestia mahdollisesti on ja miten se vaikuttaa remontin toteuttamiseen.  

Keittiöremontin asbestikartoitus on rakennuttajan eli remontin tilaajan vastuulla, ja sen tekemättä jättäminen voi johtaa remontin viivästymiseen tai pahimmillaan se voi altistaa asukkaat vaarallisille asbestikuiduille.  

Miten keittiöremontin asbestikartoitus toteutetaan käytännössä? 

Kartoituksen suorittaa sertifioitu asbestiammattilainen, joka käy läpi remontin kohteena olevat tilat ja ottaa tarvittaessa materiaalinäytteitä laboratoriotutkimuksia varten. Kartoitus ei vaadi koko kodin purkamista – vain ne alueet tutkitaan, joihin remontti kohdistuu. Tutkimustulokset analysoidaan laboratoriossa, ja saat kirjallisen raportin, jossa kerrotaan, löytyikö asbestia ja missä sitä on. 

Raportti on edellytys sille, että purkutyöt voidaan aloittaa lain mukaisesti. Jos asbestia löytyy, seuraava vaihe on ammattilaisten suorittama asbestipurku, joka tehdään erityisjärjestelyin ja valvotusti. 

Mitä tapahtuu, jos asbestia löytyy? 

Jos kartoituksessa havaitaan asbestia, purkutyöt on teetettävä luvan omaavalla asbestipurkuun erikoistuneella yrityksellä. Tällöin työmaa eristetään, ilmanvaihto suljetaan hallitusti ja purku suoritetaan alipaineistetuissa tiloissa suojavarustein. Näin estetään kuitujen leviäminen muualle asuntoon ja ulkoilmaan. 

Asbestipurku voi vaikuttaa keittiöremontin aikatauluun, mutta se varmistaa, että työt tehdään turvallisesti ja säädösten mukaan. Hyvin suunniteltu projekti ottaa tämän huomioon jo alkuvaiheessa, jolloin mahdolliset lisävaiheet eivät aiheuta yllättäviä viivästyksiä. 

Kuka vastaa remontin asbestikartoituksesta? 

Kuten aiemmin mainittu, kartoituksen tilaaminen on kiinteistön omistajan tai remontin teettäjän vastuulla. Tämä koskee myös tapauksia, joissa käytät ulkopuolista remonttiyritystä. Useat keittiöremontteja tarjoavat yritykset osaavat ohjata oikeiden asiantuntijoiden pariin tai hoitavat koko prosessin puolestasi yhteistyössä kumppaniensa kanssa. On kuitenkin tärkeää varmistaa, että asbestikartoitus on tehty ennen kuin yksikään ruuvinväännin tai purkurasia avataan. 

Asbestikartoitus on lakisääteinen, vastuullinen ja olennainen osa turvallista keittiöremonttia  

Asbestikartoitus on aina ammattilaisen heiniä. Kun asbestikartoitus on hoidettu ajoissa ja huolellisesti, voidaan keittiöremontti toteuttaa luottavaisin mielin. Se antaa sekä sinulle että remontin tekijöille varmuuden siitä, että työt voidaan toteuttaa ilman terveysriskejä. Ota yhteyttä Rieppo Serviceen osaaviin tekijöihin – toteutamme asbestikartoitukset Helsingissä sekä muualla Suomessa niin keittiö- ja kylpyhuoneremonttien sekä muiden purkutöiden yhteydessä.