Mikä ero on asbestikartoituksen ja asbestipurun välillä?
Asbestikartoitus ja asbestipurku ovat kaksi erillistä vaihetta, jotka molemmat tarvitaan ennen purkutöiden aloittamista vanhassa rakennuksessa. Asbestikartoituksessa selvitetään, sisältävätkö rakenteet asbestia, kun taas asbestipurku on varsinainen työvaihe, jossa asbestia sisältävät materiaalit poistetaan turvallisesti ja lain vaatimuksia noudattaen. Kartoitus siis edeltää purkua ja määrittää, miten purku tulee toteuttaa.
Milloin asbestikartoitus on pakollinen?
Asbestikartoitus on pakollinen aina, kun puretaan ennen vuotta 1994 rakennettuja rakennuksia tai rakenneosia. Tämä velvoite perustuu asbestilainsäädäntöön, jonka mukaan tilaajan on ennen purkutöiden aloittamista selvitettävä, onko rakenteissa asbestia. Velvoite koskee kaikkia purkutöitä, niin pieniä remontteja kuin kokonaisia purkuhankkeita.
Vuosi 1994 on keskeinen raja-arvo, koska asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin Suomessa tuolloin. Tätä ennen asbestia käytettiin laajalti muun muassa putkieristeissä, tasoitteissa, lattialaatoissa, vinyylilattioissa, saumamassoissa ja julkisivumateriaaleissa. Vanhoissa rakennuksissa asbestia voi esiintyä hyvin monissa eri kohdissa, eikä sen olemassaoloa voi arvioida pelkän silmämääräisen tarkastelun perusteella.
Kartoitusvelvoite koskee tilaajaa eli rakennuttajaa tai muuta tahoa, joka vastaa purkutyön teettämisestä. Jos kartoitusta ei tehdä ennen purkutöitä, tilaaja voi syyllistyä laiminlyöntiin, josta voi seurata oikeudellisia seuraamuksia. Käytännössä kartoitus kannattaa tilata hyvissä ajoin ennen suunniteltua purkutyön aloituspäivää.
Mitä asbestikartoituksessa selvitetään?
Asbestikartoituksessa selvitetään kattavasti, missä rakennuksen materiaaleissa tai rakenteissa on asbestia, missä muodossa se esiintyy ja kuinka laajalla alueella sitä on. Kartoituksen lopputuloksena syntyy kirjallinen kartoitusraportti, joka toimii asbestipurun suunnittelun pohjana.
Kartoituksen tekijä tutkii rakennuksen eri rakenneosat ja materiaalit järjestelmällisesti. Tutkimuksessa otetaan näytteitä epäilyttävistä materiaaleista, jotka toimitetaan laboratorioon analysoitavaksi. Asbestinäytteiden analyysitulokset valmistuvat yleensä noin yhdessä päivässä. Kartoituksen yhteydessä voidaan selvittää myös muita haitta-aineita, kuten PCB-yhdisteitä, lyijyä tai kreosoottia, jolloin kyseessä on laajempi haitta-ainekartoitus.
Kartoitusraportissa eritellään tyypillisesti seuraavat asiat:
- Asbestia sisältävien materiaalien sijainti rakennuksessa
- Materiaalin tyyppi ja kunto (sitoutunut vai helposti hajoava asbesti)
- Arvio asbestia sisältävän materiaalin määrästä
- Suositukset jatkotoimenpiteistä purkutöitä varten
Asbestin esiintymismuoto on tärkeä tieto, koska helposti hajoava eli friabeli asbesti on terveydelle vaarallisempaa ja vaatii erityistä huolellisuutta purkuvaiheessa. Kartoitusraportti ohjaa suoraan sen, millä menetelmillä ja millaisilla suojaustoimenpiteillä purku toteutetaan.
Kuka saa tehdä asbestipurun?
Asbestipurun saa tehdä vain hyväksytty asbestipurkaja. Suomessa asbestipurkutyötä saa tehdä ainoastaan työntekijä, jolla on voimassa oleva asbestipurkutyölupa, sekä yritys, jolla on asbestipurkutöitä varten vaadittava pätevyys ja asianmukaiset resurssit. Tämä on laissa säädetty vaatimus, eikä asbestipurkua voi teettää tavallisena purkutyönä.
Asbestipurkajan lupa edellyttää hyväksyttyä koulutusta ja sen jälkeistä pätevyyskoetta. Lupa on määräaikainen ja se on uusittava säännöllisesti. Tämä varmistaa, että purkajat pysyvät ajan tasalla turvallisista työmenetelmistä ja lainsäädännön vaatimuksista.
Asbestikartoituksen tekijältä edellytetään riittävää perehtyneisyyttä ja ammatillista osaamista. Osaaminen osoitetaan käytännössä koulutuksella, kokemuksella ja alan pätevyyksillä. Kartoitus ja purku ovat siis eri tehtäviä, joihin molempiin tarvitaan asianmukainen ammattitaito, mutta niiden pätevyysvaatimukset eroavat toisistaan.
Rieppo Service Oy:n kaikki purkutyöntekijät ovat hyväksyttyjä asbestipurkajia, mikä takaa sekä työn turvallisuuden että lainmukaisen toteutuksen jokaisella työmaalla.
Mitä viranomaisilmoituksia asbestipurku vaatii?
Asbestipurku vaatii ennakkoilmoituksen työsuojeluviranomaiselle ennen töiden aloittamista. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti, ja se tulee toimittaa viranomaiselle hyvissä ajoin ennen purkutyön suunniteltua alkamispäivää. Ilmoitusvelvollisuus koskee kaikkia asbestipurkutöitä laajuudesta riippumatta.
Ennakkoilmoituksessa on annettava tiedot muun muassa työn tilaajasta, purkutyön tekevästä yrityksestä, työkohteen sijainnista, purettavien materiaalien laadusta ja määrästä sekä käytettävistä työmenetelmistä ja suojautumiskeinoista. Ilmoituksen liitteeksi tarvitaan usein asbestikartoitusraportti, joka osoittaa asbestin sijainnin ja laadun.
Viranomaisilmoitusten lisäksi asbestipurkutyöstä laaditaan kirjallinen asbestipurkutyösuunnitelma. Suunnitelmassa kuvataan yksityiskohtaisesti, miten purku toteutetaan turvallisesti, miten työkohde osastoidaan ja alipaineistetaan, miten purkujäte käsitellään ja kuljetetaan sekä miten työntekijöiden suojaus järjestetään. Ammattimaisesti toteutetussa asbestipurussa kaikki nämä asiakirjat ovat kunnossa ennen töiden aloittamista.
Voiko asbestikartoituksen ja asbestipurun tilata samalta yritykseltä?
Kyllä, asbestikartoituksen ja asbestipurun voi tilata samalta yritykseltä, ja käytännössä tämä on usein sujuvin tapa hoitaa asia. Kun sama toimija vastaa sekä kartoituksesta että purusta, tieto siirtyy suoraan kartoituksesta purkusuunnitelmaan ilman välikäsiä, ja projektin koordinointi on selkeää.
On kuitenkin tärkeää huomata, että kartoituksen tekijän on toimittava puolueettomasti. Kartoitusraportin tulee perustua todellisiin löydöksiin eikä siihen, millainen purkutyö on yritykselle kannattavinta. Luotettava toimija raportoi löydökset rehellisesti riippumatta siitä, johtaako kartoitus laajaan vai suppeaan purkutyöhön.
Käytännön hyödyt saman toimijan käyttämisestä ovat selvät:
- Projektin hallinta on yksinkertaisempaa, kun yhteyshenkilöitä on vähemmän
- Kartoituksessa kerätty tieto siirtyy suoraan purkusuunnitelman pohjaksi
- Aikataulutus on joustavampaa, kun kartoitus ja purku voidaan sovittaa yhteen
- Viranomaisilmoitukset ja purkutyösuunnitelmat voidaan hoitaa yhden sopimuksen alla
Rieppo Service Oy toteuttaa sekä haitta-ainekartoitukset että asbestipurkutyöt ja hoitaa asiakkaan puolesta kaikki tarvittavat viranomaisilmoitukset ja suunnitelmat. Tämä tarkoittaa, että asiakas saa koko prosessin hoidettua yhdeltä luukulta ilman tarvetta kilpailuttaa ja koordinoida useita eri toimijoita.