Asbestiin ja muihin haitta-aineisiin liittyy monia kysymyksiä – ja syystä. Kokosimme tälle sivulle yleisimpiä asbesti- ja haitta-ainetöihin liittyviä kysymyksiä ja vastauksia. Voit myös aina olla meihin suoraan yhteydessä kaikissa asbestitöihin liittyvissä kysymyksissä.

Milloin asbestikartoitus on pakollinen?

Asbestikartoitus on pakollinen kaikissa rakennushankkeissa, joissa tehdään purku-, korjaus- tai remonttitöitä ennen vuotta 1994 rakennetussa rakennuksessa. Lainsäädäntö edellyttää, että ennen työn aloittamista on selvitettävä, sisältääkö purettava tai käsiteltävä materiaali asbestia. Kartoitus on siis aina tehtävä ennen rakenteiden avaamista tai purkamista. 

Asbestikartoituksen tavoitteena on varmistaa työntekijöiden ja asukkaiden turvallisuus sekä estää asbestipölyn leviäminen ympäristöön. Myös kiinteistön omistaja tai remontin teettäjä on vastuussa siitä, että kartoitus on tehty asianmukaisesti. 

Mitä tapahtuu, jos asbestikartoitusta ei ole tehty ennen purkua? 

Jos asbestikartoitus jätetään tekemättä ennen purkutöitä, saatetaan purkaa asbestia, tai muita haitta-aineita, tietämättä ja näin altistua itse sekä altistaa muut haitallisille aineille. Asbestipöly esimerkiksi voi aiheuttaa pitkäaikaisia terveysriskejä.  

Lisäksi työturvallisuuslaki ja asbestiasetus edellyttävät kartoituksen tekemistä. Mikäli viranomaiset toteavat, että purku on tehty ilman asbestikartoitusta, työ voidaan määrätä keskeytettäväksi ja lisäkustannuksia aiheutua.  

Miten asbestipurku toteutetaan vaihe vaiheelta? 

Asbestipurku on tarkasti valvottu ja luvanvarainen prosessi, joka etenee seuraavasti: 

1. Asbestikartoitus ja suunnittelu – ensin tehdään kattava kartoitus ja laaditaan purkusuunnitelma, joka määrittää purkumenetelmät ja turvallisuustoimet. 

2. Työalueen suojaus ja eristäminen – purkukohde suljetaan tiiviisti ja sinne järjestetään osastointi ja alipaineistus, joka estää pölyn leviämisen muualle rakennukseen. 

3. Asbestimateriaalien poisto – asbesti poistetaan asianmukaisesti ja turvallisesti, materiaalien pölyämistä välttäen. 

4. Loppusiivous, jätteiden pakkaus ja kuljetus – asbestijäte pakataan tiiviisti, merkitään vaaralliseksi jätteeksi ja toimitetaan hyväksyttyyn käsittelylaitokseen. 

5. Puhdistus ja tarkastus – työalue siivotaan HEPA-suodattimella varustetulla DOP-mitatulla ilmankäsittelylaitteella ja tarkastetaan, että ilman asbestipitoisuus on turvallisella tasolla, eli alle 0,01 kuitua/cm³, ennen tilan vapauttamista käyttöön. Asbestipitoisuus lasketaan ISO 14966 standardin mukaisesti. 

Kuinka asbestipöly poistetaan turvallisesti purkutöiden aikana? 

Pölyn määrä pidetään osastossa mahdollisimman alhaisena, käyttäen kohdepoistoa purkutyövälineissä. Purkutilaan asennetaan ns. alipaineistaja, joka ylläpitää ilman virtausta sisäänpäin ja estää pölyn leviämisen ulos. Tällaiset DOP-mitatut ilmankäsittelylaitteet ovat varustettu HEPA-suodattimella, joka kerää jopa mikroskooppisen pienet asbestihiukkaset.  

Lopuksi työalue siivotaan ja mm. pintoja pyyhitään kosteilla puhdistusliinoilla, jotka estävät pölyn nousemisen ilmaan. Viimeiseksi otetaan ilmanäytteet ja varmistetaan, että tila on täysin puhdas ja turvallinen (alle 0,01 kuitua/cm³) seuraavia työvaiheita tai käyttöä varten. Kuitulaskentaa tehdään ISO 14966 standardin mukaan.  

Miten asbestipurku vaikuttaa remontin aikatauluun ja kustannuksiin? 

Asbestipurku vaikuttaa remontin kustannuksiin väistämättä. Työ on luvanvaraista ja tarkasti valvottua, joten siihen tulee aina ottaa ammattilainen avuksi. Aikataulu ei välttämättä veny, mikäli asbestikartoitus on tehty asianmukaisesti ja purkutyöt hyvin suunniteltu.  

Asbestipurku voi pidentää remonttia muutamalla päivällä, riippuen purkualueen laajuudesta ja tilojen käyttötarkoituksesta. Toisaalta, vaikka asbestipurku venyttää hieman aikataulua ja kustannukset nousevat, tekee se kuitenkin remontista turvallisen ja varmistaa, ettei terveydelle haitallista pölyä pääse leviämään. 

Kuinka dokumentoida asbestikartoitus ja purkutyö? 

Asbestikartoitus ja purkutyö on aina dokumentoitava huolellisesti, sillä kyse on viranomaisvalvotusta ja luvanvaraisesta työstä. Me Rieppo Servicella hoidamme kaiken virallisen dokumentoinnin puolestasi.  

Asbestikartoituksesta laaditaan kirjallinen raportti, jossa esitetään: 

• missä rakenteissa asbestia esiintyy 
• materiaalien laatu, määrä ja sijainti 
• arvio pölyävyydestä ja turvallisista työtavoista 

Raportti asbestikartoituksesta luovutetaan työn tilaajalle, päätoteuttajalle ja purkutyötä tekevälle yritykselle. Se liitetään osaksi rakennushankkeen turvallisuusasiakirjaa. 

Purkutyöstä tehdään kirjallinen turvallisuussuunnitelma, joka sisältää: 

• purkumenetelmät, suojaus- ja jätehuoltojärjestelyt 
• ilmanvaihdon ja alipaineistuksen toteutuksen 
• työntekijöiden suojaimet ja valvontamenetelmät 

Työn aikana ja sen jälkeen dokumentoidaan myös mittaustulokset, ilmanäytteet ja loppusiivouksen tarkastusraportit. Kaikki asiakirjat tulee säilyttää, jotta työn turvallisuus ja lainmukaisuus voidaan myöhemmin todentaa. 

Lähde: Työsuojelu.fi – asbesti 

Sisältyykö asbestikartoitus remonttifirman palveluun? 

Asbestikartoitus ei yleensä kuulu automaattisesti remonttifirman palveluun, ellei siitä ole erikseen sovittu. Asbestikartoituksen saa tehdä vain pätevä asiantuntija, jolla on 
riittävä koulutus ja kokemus asbestin tunnistamisesta rakennusmateriaaleissa ja rakenteissa.  

Monet rakennus- ja purkuliikkeet kuitenkin yhteistyöverkostojensa kautta voivat järjestää kartoituksen asiakkaan puolesta. Ennen remontin aloitusta on aina hyvä varmistaa, sisältyykö kartoitus tarjoukseen vai tuleeko se erillisenä palveluna. 

Paljonko asbestipurku maksaa neliöltä? 

Asbestipurun hinta vaihtelee materiaalien, sijainnin ja työn laajuuden mukaan. Hintaan voi vaikuttaa, jos työ tehdään ahtaissa tiloissa, rakenteiden sisällä tai jos tarvitaan erityisen tiukkoja suojaustoimia. Meiltä saat aina tarkan hinnan kartoituksen jälkeen, kun purkutyön laajuus on selvillä.  

Hintaesimerkkinä: Keittiön välitilan laatoitus maksaa pääkaupunkiseudulla asbestipurkutyönä noin 700€ (+ alv.). Ota yhteyttä ja pyydä kohteesi tarjous asbestipurusta! 

Mikä vaikuttaa asbestikartoituksen hintaan? 

Aivan kuten asbestipurun, myös asbestikartoituksen, hintaan vaikuttavat useat tekijät. Hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat esimerkiksi:  

• kartoitettavan kohteen koko ja rakenne 
• tarvittavien näytteiden määrä  
• rakennuksen ikä ja käytetyt materiaalit 
• pääsy rakenteisiin (esim. onko kyseessä pintakartoitus vai rakenteita avaava tutkimus) 

Hyvin tehty asbestikartoitus on tärkeä turvallisuusinvestointi ja säästää kustannuksia myöhemmissä työvaiheissa. 

Mitkä materiaalit sisältävät todennäköisimmin asbestia? 

Asbestia on käytetty Suomessa laajasti eri rakennusmateriaaleissa 1920–1990-luvuilla. Erityisesti 70-luvulla rakennetuissa taloissa asbesti oli suosittu materiaali sen kestävyytensä vuoksi. Yleisimmät asbestia sisältävät materiaalit ovat: 

• muovimattojen ja laattojen liimat 
• seinien ja kattojen tasoitteet ja maalit 
• ilmanvaihtokanavien eristeet 
• putkieristeet ja kattilahuoneiden lämpöeristeet 
• kattomateriaalit, kuten mineriitti ja sementtilevyt 
• laattasaumat ja laastit kylpyhuoneissa 

Koska asbesti on usein näkymätön ja sekoittunut muihin materiaaleihin, sen olemassaolon voi varmistaa vain laboratoriossa tehdyllä näyteanalyysillä. 

Miten asbestipurku eroaa muusta purkutyöstä? 

Asbestipurku eroaa tavallisesta purkutyöstä ennen kaikkea turvallisuusvaatimusten ja lupien osalta. Sitä saa tehdä vain yritys, jolla on asianmukainen asbestipurkulupa ja jonka työntekijät ovat koulutettuja siihen.  

Työalue osastoidaan ja ilmanvaihto järjestetään alipaineistuksella, jotta asbestipöly ei leviä ympäristöön. Lisäksi kaikki puretut materiaalit pakataan ilmatiiviisti muoviin ja käsitellään erillisenä vaarallisena jätteenä. Tavalliseen purkutyöhön verrattuna asbestipurku on hitaampi ja tarkempi menetelmä, joka kuitenkin suojaa sekä työntekijöitä että tilojen käyttäjiä. 

Kuinka nopeasti asbestipurku onnistuu? 

Asbestipurkutöistä tulee tehdä ennakkoilmoitus aluehallintovirastoon 7 vrk ennen töiden aloittamista. Tämän jälkeen pystymme yleensä heti aloittamaan asbestipurkutyöt. Nopea reagointi edellyttää kuitenkin, että kartoitusraportti on valmiina ja purkuluvat kunnossa. 

Asbesti- ja haitta-ainekartoituksen eteneminen